BZ WBK

O banku
Bank Zachodni WBK S.A. powstał w wyniku połączenia Banku Zachodniego S.A. i Wielkopolskiego Banku Kredytowego S.A. w dniu 13 czerwca 2001 roku. Kapitał zakładowy Banku Zachodniego WBK S.A. wynosi 729 603 000 PLN. Bank Zachodni WBK S.A. jest uniwersalnym bankiem komercyjnym, oferującym szeroki zakres usług bankowych w obrocie krajowym i zagranicznym, dla osób prawnych i fizycznych. Większościowym akcjonariuszem jest AIB European Investments Limited posiadający ponad 70% udziałów.

Bank posiada bogatą sieć oddziałów, co ułatwia złożenie wniosku i jego obsługę. Do naszej dyspozycji jest 410 placówek.

Obsługa pokredytowa

Bank nie wymaga założenia konta. Wraz z produktem hipotecznym proponowany jest cały pakiet usług oraz obsługa indywidualnego opiekuna. Ta właśnie jedna wyznaczona dla nas osoba kompleksowo zajmuje się obsługą pokredytową naszego zobowiązania.

Procesowanie wniosku

Bank gwarantuje decyzję do 7 dni roboczych przy dochodach z umowy o pracę i do 10 dni roboczych przy działalności gospodarczej. Bank oferuje ciekawe rozwiązanie dla osób przebywających i zarabiających za granicą. Możliwe jest złożenie pełnego wniosku wraz z oryginalnymi dokumentami(bez tłumaczeń). Do naszej dyspozycji są też anglojęzyczni doradcy i wyspecjalizowany dział obsługi.

Negocjacje

Negocjacje możliwe są dla kredytów na odpowiednio wysoką kwotę(w praktyce ponad 500 000 PLN). Decyzje podejmowane są na wyższych szczeblach dyrektorskich.

O kredycie hipotecznym

PLN, CHF, GBP, USD, EUR – co bardzo istotne, bank proponuje kredyty walutowe (możliwa jest spłata kredytu w walucie). Dla inwestorów zagranicznych istotna jest możliwość spłaty kredytu w GBP, bez przeliczania na złotówki ze stratą wynikającą z wymiany waluty

Dużą zaletą jest brak ograniczenia spłaty kredytu oraz brak prowizji za przewalutowanie. Bank respektuje różne rodzaje dochodów (np. dochody zagraniczne nawet z działalności gospodarczej oraz dochody z przyszłego najmu). Na tle innych banków oferta BZWBK jest też konkurencyjna w sprawie zdolności kredytowej - maksymalnej możliwej do uzyskania kwoty kredytu.

Zalety produktów hipotecznych

* Kredyt inwestorski – kredyt dla Polaków zarabiających za granicą i obcokrajowców na standardowych warunkach (możliwość doliczenia przyszłych dochodów z najmu do zdolności kredytowej)
* Brak ograniczenia wcześniejszej spłaty i nadpłat
* Karencja do 36 m-cy
* Wymagana niska zdolność kredytowa
* Szybki proces weryfikacji

Wady produktów hipotecznych

* Okres prowadzenia działalności gospodarczej to co najmniej rok (pełny rok podatkowy)
* Niewielkie możliwości negocjacyjne warunków kredytu i odstępstw proceduralnych

Informacje dodatkowe

Opóźnienia w BIKu – opóźnienia do 30 dni nie stanowią problemu. Opóźnienia od 30 do 90 dni dopuszczalne są bardzo małe zobowiązania(np.do 100 zł), jeśli opóźnienia w spłacie dotyczyły większych kredytów bank prawdopodobnie odmówi. Analizowana jest historia do 3 lat wstecz

Wiek – możliwości kredytowania do 70 roku życia (nie jest wymagane ubezpieczenie na życie), powyżej 70 roku życia, kredytowanie możliwe, jeśli jest polisa na życie w dowolnym TU.

Stosunek do Służby wojskowej – nie jest brany pod uwagę

Możliwości negocjacji – istnieje możliwość negocjacji na poziomie centrali banku przy wyższych kwotach kredytu (ok. 500 tyś.)

Akceptowalne źródła dochodów

* Um. na czas określony
* Um. na czas nieokreślony
* Um. zlecenie/o dzieło
* Renty/emerytury
* Działalność gospodarcza – okres prowadzenia to co najmniej 1 rok podatkowy (ryczałt, księga przychodów i rozchodów, karta podatkowa)
* Marynarze
* Rolnicy
* Dochody z najmu (obecnego i przyszłego)