DOMBANK

O banku

GETIN Bank należy do grupy kapitałowej Getin Holding SA, w skład której, obok banku wchodzą: firma leasingowa Carcade Leasing z siedzibą w Rosji, Getin Leasing – firma leasingowa działająca w całej Polsce, Noble Bank - nowatorski projekt platformy private banking dla klasy średniej, Powszechny Dom Kredytowy oraz Fiolet i Open Finance– wiodący pośrednicy kredytowi.

Getin Holding SA posiada większościowy pakiet akcji - 98,2 %. Na rynku finansowym funkcjonuje od 1 sierpnia 2004 roku. Jako pierwsi w Polsce wprowadził kredyt hipoteczny na oświadczenie dla każdego – Kredyt na gębęTM, wzorowany na anglosaskich rozwiązaniach typu no docs. Produkt ten został uhonorowany tytułem Innowacji Roku 2005 przez polską edycję magazynu Business Week. W Polsce jest 29 biur kredytów hipotecznych – dodatkowo działa wiele freelansów. Wysokość kapitału zakładowego: 295 856 024,85 PLN.
Obsługa pokredytowa

Nie jest wymagane posiadanie dodatkowego konta. Nie występuje opcja obsługi kredytu z poziomu konta internetowego. Obsługa kredytu opiera się na ustaleniu przelewów i w razie problemów lub zmian na kontakcie z działem obsługi pokredytowej poprzez infolinię. Taki sposób obsługi może wiązać się z opóźnieniami we wprowadzaniu zmian i niedogodnościami w szybkim kontakcie.

Procesowanie wniosku

Bardzo szybka decyzja kredytowa – już nawet po 3 dniach roboczych. Bank znany jest ze swojej elastyczności, decyzji indywidualnych, umożliwiających pewną liczbę odstępstw. Celem banku jest też ograniczenie wymaganej dokumentacji, nawet przy skomplikowanych formach uzyskiwania dochodu(np. przy działalności gospodarczej za granicą – dostępne są druki bankowe w różnych językach). Bank chce być postrzegany jako instytucja prezentująca osobiste podejście do klienta, każdy klient ma indywidualnego doradcę, który pomaga mu we wszystkich działaniach na rynku finansowym. Dombank jest pionierem we wprowadzaniu procedur uproszczonych

Negocjacje

Można negocjować wiele odstępstw od procedury. Niejednokrotnie klient będący w skomplikowanej sytuacji, może uzyskać kredyt. Pierwsze negocjacje odbywają się na poziomie oddziału, dalsze decyzje podejmowane są na poziomie centrali banku.

O kredycie hipotecznym

Waluty: PLN, CHF, EUR, USD. Bank specjalizuje się w kredytach denominowanych do CHF i w ułatwieniach dla klientów w niestandardowej sytuacji.

Bank honoruje wszystkie regularnie uzyskiwane dochody, również te uzyskiwane za granicą, bez polskiego obywatelstwa i karty stałego pobytu. Bank proponuje także kredyt hipoteczny z uproszczoną formą weryfikacji zdolności kredytowej lub z gorszą historią kredytową.

Zalety produktów hipotecznych

* Uproszczona procedura - możliwość uzyskania kredytu bez dokumentowania dochodów.
* Możliwość kredytowania do 130% wartości nieruchomości.
* Elastyczny, jeśli chodzi o np. źródło dochodów.
* Elastyczny – różne rodzaje nieruchomości.
* Uproszczona procedura dla zawodów zaufania publicznego (ZZP).
* Akceptowanie dochody wynikające z prowadzenia działalności gospodarczej za granicą (mała ilość dokumentów).
* Możliwość uzyskania kredytu na zakup działki (w tym także działki o statusie innym niż budowlane).
* Możliwość uzyskania kredytu jednocześnie na działkę i budowę domu.

Wady produktów hipotecznych

* Stadardowo wysoka marża.
* Wysoki spread.
* Wysokie koszty około kredytowe (prowizje, ubezpieczenia).
* Standardowo długi okres ograniczenia wcześniejszej spłaty.

Informacje dodatkowe

Możliwość negocjacji warunków: TAK

Akceptowalne źródła dochodów: umowa o pracę na czas określony/nieokreślony, działalność gospodarcza, marynarze, umowy zlecenia/o dzieło, dochody uzyskiwane za granicą – w tym działalność, dywidendy, emerytura, stała renta

Możliwość łączenia dochodów z osobami trzecimi: TAK (maksymalnie 2 gospodarstwa)

Maksymalny wiek kredytobiorcy: 80 lat

Opóźnienia w spłatach wcześniejszych kredytów: dopuszczalne do 28 dni (historia kredytowa sprawdzana do 2 lat wstecz)

Stosunek do służby wojskowej: nie jest brany pod uwagę