Otrzymujemy decyzje kredytowa i podpisujemy umowe

Decyzja kredytowa to dokument, w którym bank szczegółowo określa zasady na jakich udzieli Ci kredytu oraz poda warunki jakie będziesz musiał spełnić przed podpisaniem umowy, a następnie przed uruchomieniem środków. Poproś doradce o dokładne informacje dotyczące Twojej decyzji kredytowej. W
szczególności zwróc uwage na to:

* Czy kwota przyznanego kredytu na decyzji zgadza się z kwota o która wnioskowałeś?
* Czy oprocentowanie i wszystkie inne koszty zgadzają się z przedstawioną wcześniej oferta?
* Jakie są dokładnie składowe oprocentowania (np. WIBOR3M czy WIBOR 6M)
* Na jaki okres został przyznany kredyt?
* Jakie warunki musisz spełnić przed podpisaniem umowy kredytowej?
* Jakie warunki musisz spełnić przed uruchomieniem kredytu?
* Jak długo Twoja decyzja kredytowa jest ważna?
Czytaj całość >>

Podrożały kredyty w euro, złotówkowe jeszcze zdrożeją

Europejski Bank Centralny podniósł wczoraj stopy procentowe w strefie Euro. Równolegle prezes NBP zapowiedział kolejne podwyżki stóp w Polsce. Dla osób posiadających kredyty hipoteczne w złotych i euro oznacza to wzrost rat.

EBC podniósł stopy procentowe o 25 pkt. bazowych do 4,25 proc., czyli zgodnie z prognozami analityków. Zamierza w ten sposób zahamować rosnącą inflację. - Podniesienie stóp procentowych przez EBC może, ale nie musi wywołać takiej samej decyzji z naszej strony - mówi Sławomir Skrzypek, szef NBP.

Podkreśla, że poczynania naszego banku centralnego nie zależą ściśle od decyzji innych banków centralnych. Ekonomiści spodziewali się, że następna podwyżka stóp w Polsce nastąpi w październiku. Jednak Sławomir Skrzypek twierdzi, że jeśli nadal inflacja będzie rosła, to niewykluczone, że stopy wzrosną wcześniej. To nie najlepsza wiadomość dla klientów banków, bo kredyty w złotych znów mogą pójść w górę. - Nawet uwzględniając wczorajszą podwyżkę stóp przez EBC, kredyty w euro są o ok. 1,5 proc. tańsze niż w złotym - mówi Katarzyna Siwek, analityk Expandera.
Czytaj całość >>

Paradoks: droższe kredyty to tańsze mieszkania

Coraz mniej Polaków stać na kredyt. Ceny lokali muszą spaść o 20 procent. Specjaliści z wrocławskiej firmy doradztwa finansowego AZ Finanse opracowali raport, z którego wynika, że do końca roku ceny nieruchomości będą maleć.

- Ceny te przekroczyły możliwości Polaków - uważa Mariusz Kacała, prezes AZ Finanse. - Klienci nie mogą sobie pozwolić na zakup mieszkań, bo banki nie chcą udzielać im tak wysokich kredytów. Z naszych analiz wynika, że spadek cen o 20 proc. sprawi, iż znaczna grupa potencjalnych nabywców odzyska zdolność kredytową.

Raport przygotowano z serwisem nieruchomości Domiporta.pl. Przeanalizowano 70 tys. ofert sprzedaży i kupna nieruchomości w Polsce. Ceny już spadają. Średnia cena mkw. mieszkania na rynku pierwotnym obniżyła się we wszystkich dużych miastach od 0,9 do 3 proc. Wyjątkiem są Wrocław i Warszawa, gdzie te koszty wzrosły o 13 i 2,5 procenta. Analitycy tłumaczą, że we Wrocławiu dane zostały zniekształcone na skutek wprowadzenia na rynek luksusowych apartamentowców w Sky Tower, gdzie ceny metra kwadratowego sięgają kilkudziesięciu tysięcy złotych. Jednak dokładna analiza cen mieszkań we Wrocławiu pokazuje, że i tutaj wyraźna jest tendencja spadkowa.
Czytaj całość >>

Kredyt wakacyjny jest drogi

Za najtańszy kredyt gotówkowy na wakacje zapłacimy realnie ok. 15 proc. odsetek rocznie, a miesięczna rata przekroczy 620 zł. W reklamach banki nie mówią całej prawdy.

Wakacje szkolne rozpoczną się już za dwa dni. Jednak zaledwie mniej niż połowa rodaków planuje wyjechać na urlop. Główną przeszkodą są finanse.

Jedną z możliwości zdobycia środków na letni wyjazd może być zaciągnięcie pożyczki w banku. Banki kuszą ofertą wakacyjnych kredytów, te nie są jednak tanie. Najtańszy dostępny to miesięczna rata w wysokości 628 zł miesięcznie przez cały rok.

Starając się o pożyczkę na wakacje, warto założyć, że dług trzeba spłacić maksymalnie w ciągu roku - by w następne wakacje nie spłacać już starego kredytu.

Czytaj całość >>

Młode matki mają małe szanse na kredyt gotówkowy

Młoda matka, która planuje większy wydatek, ma ograniczone możliwości sfinansowania go z kredytu gotówkowego - wynika z analizy Expandera. Musi liczyć się z koniecznością dołączenia współkredytobiorcy, ustanowienia dodatkowych zabezpieczeń, a nawet odmową. Niektóre banki przed udzielaniem kredytu chcą się przekonać, czy kobieta wracająca do pracy nie zostanie zwolniona.

Obecnie do uzyskania kredytu gotówkowego wystarczy dowód osobisty i własnoręcznie sporządzone oświadczenie o wysokości uzyskiwanych dochodów. Co prawda taką ofertę mają tylko niektóre banki, ale można śmiało powiedzieć, że kredyty gotówkowe są dziś dostępne od ręki. Ich maksymalna wysokość to zwykle ok. 5 tys., ale są też banki, np. PKO BP, które pożyczą znacznie więcej.
Czytaj całość >>

« Poprzednia Strona — Następna Strona »